Главная » Статьи » 2021 год » Молодая семья 2021

Молодая семья 2021

В статье Молодая семья 2021 мы подробно рассмотрим условия программы: кому и на каких условиях можно получить деньги, также мы расскажем о том на что можно потратить полученные деньги в 2021 году. Обо всем по порядку в статье…

Правительство РФ озвучило изменения в государственной программе Молодая семья 2021. Основной законопроект был принят еще в 2011 году, после чего каждый год в него вносятся соответствующие корректировки. В рамках данного проекта оказывается помощь определенной категории граждан при покупке квартиры или дома. Часть средств за приобретение жилья возмещается из средств федерального бюджета.

Приобретение квартиры — довольно дорогостоящая сделка, поэтому не каждая семья может накопить или выделить столь крупную сумму денег из своего бюджета. Рассмотрим, кто может претендовать на подобную государственную поддержку. Обсудим основные условия участия в программе, какое жилье может быть куплено и на какой размер выплат могут рассчитывать претенденты.

Условия программы Молодая семья 2021 

В рамках программы Молодая семья 2021 выделен бюджет более 229 млрд.рублей. Согласно прогнозам, данной суммы будет достаточно для того, чтобы решить жилищный вопрос примерно для 1000 претендентов.

На страницах постановления правительства РФ No1050 говорится о том, что принять участие в данной программе может не каждый желающий. Необходимо соответствовать целому ряду условий:

1. Граждане, желающие принять участие в программе Молодая семья 2021, должны состоять в официальном браке. Однако период семейного стажа не имеет значения.
2. Каждый из супругов не должен перешагнуть возрастной рубеж в 35 лет. Данный факт проверяется государственными структурами несколько раз:

• В момент подачи заявления на участие в проекте Молодая семья 2021.
• При процедуре распределения средств между участниками, которые ожидают государственной выплаты.

Стоит отметить тот факт, что если в период ожидания возраст одного из супругов превысит 35 лет, семья покидает очередь в автоматическом режиме.

3. Претенденты должны иметь необходимое количество средств для возмещения оставшейся суммы сделки. Альтернативным вариантом выступает возможность оформления ипотеки.
4. У каждого из членов семьи не должно быть недвижимости, которая может быть использована для проживания. Не стоит рассчитывать на одобрение заявки в том случае, если у супругов есть собственное жилье или любая выделенная в нем доля. Исключение составят лишь те ситуации, когда жилью присвоен статус аварийности либо его площадь недостаточна.

Все обозначенные требования носят обязательный характер для каждого претендента.

Если возникают сомнения относительно своего соответствия всем выставленным условиям программы Молодая семья 2021, то необходимо обратиться в городской совет по месту жительства. Данное учреждение можно посетить лично или позвонить туда.

Кто может рассчитывать на выплату по программе Молодая семья 2021? 

На законодательном уровне обозначается целый ряд параметров, согласно которым семья наделяется статусом «молодой»:

• Кандидаты состоят в официальном браке или у одного из них должно быть не менее одного ребенка.
• Оба супруга должны быть не старше 35 лет.
• Наличие российского гражданства.

Иными словами, граждане, претендующие на государственную помощь в рамках Молодая семья 2021, могут и не иметь детей. Однако в таком случае предоставляется свидетельство о заключении брака. Претендентом может стать и неполная семья, в состав которой входит один родитель с одним или несколькими детьми.

Особого внимания заслуживает и положение относительно возрастного ограничения. Стоит учесть тот факт, что период от даты подачи заявления до получения средств может составлять несколько лет. При этом возраст каждого супруга не должен превышать 35-летний рубеж как на момент подачи заявления, так и в день получения субсидии. Бывают ситуации, когда на период выдачи сертификата возраст одного или сразу обоих супругов уже превысит 35 лет. В таком случае претенденты автоматически исключаются из очереди на приобретение льготного жилья в рамках программы Молодая семья 2021.

Помимо этого, на законодательном уровне озвучен еще целый ряд дополнительных параметров, которым обязательно должны отвечать претенденты на участие в жилищной государственной программе:

1. Супруги должны располагать необходимой суммой для внесения первоначального взноса.
2. Наличие у каждого из них официального места работы и достаточного уровня заработной платы. Данный критерий оценивается с точки зрения возможности возмещения кредита.
3. Должен быть присвоен статус «Нуждающиеся в жилье».

Если более подробно раскрыть первый и второй пункт данного списка, то можно сделать следующие выводы. Средства из государственного бюджета могут быть предоставлены участникам программы Молодая семья 2021 только в том случае, если они сами смогут возместить остальную часть стоимости жилья. Однако здесь не идет речь об обязательном оформлении ипотечного кредита. Возможно, ими уже накоплена необходимая сумма.

Для тех участников, которые не планируют оформлять ипотеку, создано дополнительное условие. Они должны доказать тот факт, что располагают денежными средствами, размер которых составляет не менее суммы выданного сертификата.

Третьим дополнительным условием было названо наличие статуса нуждающихся в решении жилищного вопроса. Для каждого региона характерны свои правила, согласно которым определяется данный критерий. Местные государственные структуры самостоятельно проводят оценку относительно нехватки квадратных метров для комфортного проживания.

Согласно общей практике, это значение составляет от 11 до 14 квадратных метров на каждого человека. При расчете данного норматива не учитываются санузел и балкон.

Для наглядности рассмотрим конкретный пример. Имеется двухкомнатная квартира, площадь которой равняется 44 кв.м. На данной площади проживают мама, папа и двое детей. Каждый из этих людей имеет свою долю в обозначенной квартире. В регионе, где проживает эта семья, установлен норматив по жилью на уровне 13 кв.м. Данный параметр умножаем на количество членов семьи. Следовательно, для комфортного проживания потребуется жилая площадь размером не менее 52 кв.м. Такое положение вещей подтверждает факт острой необходимости решения жилищного вопроса.

При расчете размера жилой площади будет учитываться вся недвижимость, которая принадлежит каждому члену семьи. Иными словами, если у супругов имеется еще какое-нибудь жильё или его часть, то это обязательно будет учтено при оценке условий проживания.

Размер выплаты по программе Молодая семья 2021

Проект Молодая семья 2021 предусматривает, что местные органы власти самостоятельно занимаются вычислением расчетной площади и ее стоимости. Данные подсчеты производятся на основании статистических показаний региона.

Средства федерального бюджета компенсируют не ту часть стоимости, которая указана в договоре купли-продажи объекта недвижимости. Применяется формула, которая представляет собой произведение расчетной площади и норматива стоимости одного квадратного метра, актуальной для конкретной области.

Если заявление получено от семьи из двух человек, то размер расчетной площади составляет 42 кв.м. Однако если в роли претендента выступает семья из трех и более человек, то подсчет будет производиться на основании норматива площади в определенной области на одного человека.

Если ориентироваться на актуальные статистические данные, то Московская область установила данный норматив на уровне 10 кв.м, а власти Курганской области назвали цифру 12 кв.м.

В рамках программы Молодая семья 2021 обозначено условие, которое не допускает выплату этой субсидии наличными средствами. Расчет с продавцом недвижимости будет происходить только посредством банковского счёта.

Если говорить о размере выплаты по программе Молодая семья 2021, то в каждом случае она рассчитывается в индивидуальном порядке. Однако сумма не может составлять менее определенного процента от стоимости недвижимости:

• от 30% при отсутствии детей;
• от 35% при наличии одного ребенка;
• от 40% при наличии двух и более детей;
• от 50% для многодетных семей.

Каждый регион может самостоятельно назначать повышенный размер выплаты. В качестве примера можно рассмотреть Брянскую область, где власти иногда одобряют субсидию до 60% от стоимости жилой недвижимости для родителей с одним ребенком. Следует напомнить, что стоимость жилья определяется не той ценой, что указана в договоре, а той, что посчитана местными властями как произведение норматива стоимости жилья по региону и расчетной площади жилой недвижимости.

Как получить выплату по программе Молодая семья 2021? 

По правилам проекта Молодая семья 2021 далеко не все желающие смогут рассчитывать на государственную поддержку в вопросе приобретения жилья. Предстоит доказать тот факт, что заявителю действительно необходимо улучшить жилищные условия. Пакет документов направляется в соответствующую государственную структуру. Как правило, подобными вопросами занимается администрация города.

Как только документы проходят проверку, все претенденты попадают в соответствующие списки. Иногда свидетельство выдается в приоритетном порядке. Это актуально в той ситуации, если заявление поступило от многодетной семьи, которая проживает в однокомнатной квартире, расположенной в аварийном доме. Право установления очередности остается на усмотрение местных властей.

Данная субсидия не может быть выдана гражданам в виде наличных средств. Вместо этого оформляется сертификат, период действия которого составляет 7 месяцев.

Пандемия внесла некоторые корректировки в срок действия данного сертификата. Если документ был получен в 2020 году в период с 1.02 по 05.05, то срок его действия увеличивается до 9 месяцев от момента оформления бумаги.

Пакет документов

Если граждане претендуют на участие в проекте Молодая семья 2021, то необходимо выполнить следующие этапы:

1. Получить соответствующий статус.
2. Посетить местную администрацию.
3. Оформить заявление, предоставить свидетельство о собственности на жилье. Образцы документов можно найти на официальном сайте учреждения, куда будет адресовано заявление.

Помимо этого, потребуются следующие бумаги:

• Документ, подтверждающий необходимость решения жилищного вопроса.
• Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.
• Свидетельство о заключении или расторжении брака.
• Документация, подтверждающая уровень дохода каждого трудоспособного члена семьи.

Претендентам, которые планируют реализовать сертификат на погашение ипотечного долга, необходимо предоставить дополнительный пакет документов:

• Выписка из ЕГРН или копия договора на долевое участие в строительстве.
• Банковская справка с указанием оставшейся суммы в рамках ипотечного договора.

Однако этот список документов не имеет утвержденный характер. Местные власти могут потребовать предъявления дополнительных бумаг.

Информация для тех участников проекта, кто планирует реализовать сертификат на погашение имеющейся ипотеки: в таком случае потребуется документация, которая сможет доказать необходимость решения жилищного вопроса в момент подписания ипотечного договора.

Существует несколько вариантов передачи заявления и остальных документов в местный орган власти:

• Ценным письмом с описью вложения.
• В момент личного визита в муниципальное учреждение.
• С помощью Личного кабинета на сайте Госуслуги.

Последний пункт актуален не для всех регионов нашей страны. Однако если такой вид подачи заявления возможен в регионе обращения, то понадобится электронная цифровая подпись. Если заявитель решил лично посетить местную администрацию, то заявление должно оформляться в двух экземплярах, один из которых гражданин забирает себе после проставления в нем отметки о получении.

Итоги рассмотрения заявления будут сообщены в течение 10 дней от момента подачи документации. Принятое решение об участии гражданина в проекте Молодая семья 2021 должно быть оформлено документально и отправлено по месту проживания заявителя.

Если заявление одобрено, то претендентам присваивается номер в очереди на получение сертификата. Когда исполнитель получает сведения о том, что в этом году молодой семье будет выдана субсидия, он должен известить заявителя о необходимости предоставления всей соответствующей документации. Оповещение происходит через официальное уведомление, после получения которого гражданин не позднее 15 рабочих дней должен предоставить заявление и полный пакет документов.

Процесс получения свидетельства и обращения в банк

После подачи заявления на участие в проекте Молодая семья 2021 ответственный орган занимается подготовкой соответствующей документации. В сертификате должен быть обозначен расчетный счет заявителя и банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Не каждый банк обслуживает участников данного проекта. Полный перечень финансовых организаций можно узнать у сотрудника местной администрации. Из предложенного списка заявитель должен выбрать подходящий банк и обратиться туда для открытия расчетного счёта.

Если ранее была взята ипотека, то идеальным окажется вариант оформления расчетного счёта в этом же банке, где и был открыт кредитный счет. В случае если банк, выдавший ипотеку, не участвует в проекте Молодая семья, то предстоит оформить счет в ином финансовом учреждении.

Полученный сертификат должен быть передан в банк в течение одного месяца с момента его получения. Если данное положение будет нарушено гражданином, то банк откажет в принятии сертификата. В таком случае предстоит повторно посетить местную администрацию и оформить заявление о замене или подтверждении банковских реквизитов. Это необходимо сделать, даже если счет останется прежним. Как правило, период действия сертификата продлевается еще на один месяц.

Порядок использования выплаты

Как только финансовая организация получает сертификат, то в ближайшие 5 дней происходит проверка всего пакета документов и формирование запроса в администрацию о статусе полученного сертификата. В свою очередь, администрация в течение двух недель занимается проверкой правильности оформления бланка, который был получен из банка. Далее в казначейство направляется запрос на выделение и перечисление субсидии в рамках проекта Молодая семья 2021.

Если все условия соблюдены, то на корреспондирующий банковский счет в скором времени поступит обозначенная сумма, которая в дальнейшем будет переведена участнику программы. В качестве завершающего этапа, данные средства направляются на погашение основного ипотечного долга или его процентной ставки.

Куда можно потратить деньги, полученные по программе Молодая семья 2021? 

Существует ряд требований относительно реализации сертификата:

• Он может быть потрачен только на приобретение жилой недвижимости.
• Объект договора не должен принадлежать близким родственникам.
• Жилье находится в том же регионе, где была оформлена субсидия.

Проект предусматривает следующие виды реализации полученных средств:

• Квартира в новом доме.
• Ипотечный кредит.
• Возведение частного дома.
• Вторичная недвижимость.

Что можно купить по программе Молодая семья 2021? 

В рамках федерального проекта разрешается покупка квартиры или частного дома. Полученная сумма не может быть потрачена на покупку автомобиля или путешествие. Перевод будет одобрен только после подтверждения того, что куплена недвижимость следующего типа:

• жилье на вторичном рынке с заключением стандартного договора купли-продажи;
• первичное жилье в новом доме по договору ДДУ;
• первичная или вторичная недвижимость с оформлением ипотечного кредита.

Помимо этого, средства могут быть потрачены на возведение частного дома с участием строительной бригады.

Обратите внимание, что предусматривается только однократное участие в проекте.

Сроки действия программы Молодая семья 

На законодательном уровне срок действия программы ограничивается 2025 годом. Пока нет никакой информации относительно его продления. Однако можно сделать вывод о том, что проект не завершится в ближайшее время. Ведь для обеспечения участников жильем понадобится довольно длительный период. Например, властям Оренбургской области потребуется около 28 лет.

Как принять участие в программе? 

Участие в проекте предусматривает соблюдение следующих шагов:

1. Претенденту необходимо посетить местную администрацию, сотрудники которой расскажут о списке требований и необходимой документации.
2. Предстоит подготовить перечень бумаг, который будет обозначен в следующем разделе статьи.

Представленный список может быть изменен в соответствии с требованиями местного органа власти. Для каждого региона устанавливается свой перечень документации.

После подачи документов остается ждать одобрения или отказа в получении государственной помощи. В случае положительного решения происходит включение граждан в списки ожидающих получение субсидии.

Пошаговая инструкция, как принять участие в программе Молодая семья 2021

Предстоит запастись терпением, если принято решение об участии в данном проекте. Ведь придется собрать пакет документов, дождаться решения и выдачи сертификата. На все это может уйти не один год.

Первый этап. Обращение в муниципальное учреждение для получения консультации.

В каждом регионе имеется свой орган, который занимается подобными вопросами. Именно там смогут предоставить исчерпывающую информацию об условиях участия в проекте Молодая семья 2021.

Второй этап. Подготовка документов.

Более точную информацию относительно пакета документов смогут предоставить по месту обращения гражданина. Стандартный список включает следующие позиции:

• Заявление, образец которого можно найти в Интернете.
• Документы, удостоверяющие личность супругов.
• Свидетельства о рождении — при наличии детей.
• Свидетельство о заключении брака.
• Документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий.
• Справка об уровне дохода работающих членов семьи или наличии сбережений.
• СНИЛС.

При наличии оформленной ипотеки потребуется предъявить дополнительно:

• выписку из ЕГРН на приобретенный объект недвижимости,
• копию кредитного договора,
• справку, отображающую остаток долга.

Третий этап. Ожидание ответа о рассмотрении заявления.

При получении одобрительного решения участники включаются в имеющиеся списки.

Четвертый этап. Ожидание финансирования местного бюджета.

Каждый регион ежегодно получает определенную сумму для реализации данного проекта. После обозначения региональными властями конкретной суммы местный орган формирует списки тех семей, которые смогут получить долгожданный сертификат.

Финансирование происходит в ограниченном режиме, поэтому списки счастливчиков смогут пополнить от 10 до 50 семей. Остальным участникам придется дожидаться следующего года.

Пятый этап. Получение свидетельства.

Данный документ станет гарантом того, что средства для вас учтены при формировании бюджета. Подача заявления должна произойти не позднее 15 дней со дня получения извещения от администрации. Период действия оформленного свидетельства составляет 7 месяцев. По истечении этого времени документ признается недействительным.

Шестой этап. Открытие счета в банке.

Необходимо обратиться в банк и предъявить свидетельство участника проекта Молодая семья 2021. Помимо этого, предоставляется перечень документов, который был обозначен выше.

Седьмой этап. Перевод денежных средств.

В качестве завершающего шага банк оформляет заявку на получение бюджетных средств. Вся представленная документация будет внимательно изучена сотрудниками финансовой организации. Далее банк направляет заявку в местные органы власти. После очередной проверки сведений деньги поступят в банк, а потом — на счет продавца недвижимости. Участнику проекта останется внести недостающую часть суммы.

Сохраните данную информацию! Возможно, именно у вас получится улучшить свои жилищные условия в рамках проекта Молодая семья 2021.